本人2012年开始买房，采用一次性付款方式，直到现在开发商没办理房产证，请问这种做法合理不？
更新时间：2017-10-31 12:35:41人浏览
问题描述：
本人2012年开始买房，采用一次性付款方式，2014年交房，直到现在开发商没办理房产证，最近开发商又以办房产证为名收取各户业主手中合同原件及购房发票，请问这种做法合理不？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房产买卖合同违约赔偿问题。当遇到违约时提出要适用减少或增加违约金的主张，必须具备下列条件：1、商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，购买房屋后多久才能办理房产证？根据相关规定，购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房宝典：2011年买房，向左看，还是向右看?
最近接到很多朋友和媒体电话，要求就2011年买房那点事提点建设性意见。楼市水太深，加上我等屁民一个，对于D中央高深莫测的的调控捉摸不透，妄自猜测或乱下结论，只能
买房攻略
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以持身份证明到房管局复制购房合同，然后申请办理房屋产权登记。《商品房销售管理办法》第三十四条：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖司法解释第十八条的规定：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同跟发票不需要上缴。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋交付一年后由于对方原因仍然无法办理房产证的，可起诉对方要求退房或者配合办理房产证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以追究开发商的违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
隔壁噪音扰民的解决方式：1、向物业投诉，让工作人员上门帮忙进行劝解；2、如若对方不听劝告，则可以在楼上制造噪音时进行录音，同时报警让公安人员上门帮忙进行劝解，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好：可以起诉解决，要求归还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能退。提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款买车需要签购车合同。按揭贷款，需要签抵押合同。办理流程如下：1、客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2、签订合同，银行对借款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或诉讼解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
