我是外地人嫁的北京人，现在有一儿一女，婚后买的两限房，房产写的老公的名字
更新时间：2017-10-30 23:15:51人浏览
问题描述：
你好，我是外地人嫁的北京人，现在有一儿一女，婚后买的两限房，房产写的老公的名字，现在想离婚，请问怎么分呢
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，婚后所买房屋属于夫妻共同财产，夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2017-10-30 22:11:57
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
可以通过诉讼方式起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产。一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等，可以主张对方少分或者不分。如婚内共同生活产生债务一般为共同债务，若能证明该债务您不知情且未用于家庭共同生活，一般不须归还；两周岁以下的子女，一般随母亲生活，两岁到十岁。一般根据双方经济条件以及在婚姻中存在的过错等情形，判给对子女成长有利，利于子女身心健康的一方，十岁以上，一般会考虑孩子的意见。
2017-10-30 13:35:07
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况，如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
离婚案件，涉及离与不离问题、子女抚养问题、财产分割问题、过错赔偿问题等。
关于子女抚养问题，总的原则是有利于子女身心健康成长，保障子女的合法权益。需要结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定。
两周岁以下的子女，原则上判决随女方生活；十周岁以上的子女，听取子女的意见，可以由子女自己选择随母亲或者父亲生活。 一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。
关于财产分割问题，婚前财产属于个人财产，归个人，婚后财产属于夫妻共同财产，由双方分割。
如果一方有过错，可以要求少分或不分财产，可以请求过错损害赔偿。
具体要看具体的事实和证据情况。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-10-30 10:46:14
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