我今天买房子，我付订金的话应该写哪一个订字比较有保障万一不合适的话可以退回的，谢谢
更新时间：2017-10-24 13:54:48人浏览
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您好，我今天买房子，我付订金的话应该写哪一个订字比较有保障万一不合适的话可以退回的，谢谢
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吴立磊律师
盟
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定金可以返还，订金不能返还。《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据以上规定，定金是合同履行的一种担保方式，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这就是所说的定金罚则。订金一般没有惩罚功能，双方履行合同时，充作价款。
2017-10-24 13:54:48
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