地下室在出租期间房客有一天突然说自来水堵头爆了,让我赔偿,请问这种情况我该不该赔偿房客的损失
更新时间:2017-10-23 09:15:34人浏览
问题描述:
你好,我是房东,地下室在出租期间房客有一天突然说自来水堵头爆了,漏水把他的货淹了,让我赔偿,但是我房子租给他的时候都是好的,已经租给他快一年了,他也验看过房在合同上也签了字,我认为房子交给租客了,是他使用和保管不当造成的,我想请问这种情况我该不该赔偿房客的损失
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
租客有义务保管修理房屋设施。根据合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
2017-10-23 09:15:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租房漏水致邻居损失 法院判房东房客有责任
2006年11月,张先生将自己在古北路一套房屋出租给刘先生使用,约定租金为每月4000元,刘先生支付租房保证金8000元。去年10月的一天凌晨,房屋发生向楼下漏
房地产动态
人浏览
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋水管漏水一年后察觉水费损失由谁承担?
担保法案例
人浏览
造成火灾,涉嫌放火罪,应承担刑事责任,还要承担民事赔偿。《刑法》第一百一十五条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友,大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题,到底应该要向谁主张赔偿,具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的,负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据过错承担责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是没有的。。。。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
租客有义务保管修理房屋设施。根据合同法第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要查明漏水原因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要具体看到才能判定是否有效
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
最好与对方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
火车晚点赔偿具体如下:1、如果因天气、突发事件等非承运人原因,造成列车在始发地延误或取消,属于合理延误,给旅客、行李或货物造成的实际经济损失,承运人只要采取了一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提供相应线索报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,根据你们那合同约定处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
合同不能履行主张违约金的方式是:可以按照当事人约定的数额来主张违约金,但当事人约定的违约金数额不能超过造成的损失的百分之三十。如果违约金过高或过低的,当事人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个根据双方协商及不侵犯其他人的权利,是可以的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以和对方协商沟通进行扣除
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询