小产权房,三方联合购买之后,若再卖,一方坚决不卖,另两方坚决买,此房可以卖吗

更新时间:2017-10-20 16:13:13人浏览
问题描述:
小产权房,三方联合购买之后,若再卖,一方坚决不卖,另两方坚决买,此房可以卖吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好,请问您是农村户口还是城市户口呢?农村私房只能在农村集体组织内进行买卖。 买房时的份额是如何规定的?如果三者是一样的份额,以多数意见为准。您可以来电详细说一下,了解案情后方便为您提供具体法律指导。谢谢!
2017-10-20 13:03:36
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,各自只能处分自己的份额,希望能够帮到您。
2017-10-20 16:13:13
胡永红律师 咨询我
服务地区-湖北恩施州·电话-189-6392-9221
必须要全部同意后,方可出售此房。
2017-10-20 15:45:55
王凡律师
服务地区-湖北武汉
您好,请问您是农村户口还是城市户口呢?农村私房只能在农村集体组织内买卖。 请问是否约定房产份额呢? 如有没有约定,可以先协商,如果不成功,按照出资额确定权属比例。 如有疑问,可以来电免费咨询。
2017-10-20 12:49:14
彭功平律师
服务地区-湖北武汉
你好,购房之时,三方有签订协议吗?三人各占份额多少?
2017-10-20 11:44:25
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