二手房买卖纠纷
更新时间：2017-10-19 17:38:12人浏览
问题描述：
本人与2017年7月16日，与襄阳中介公司（王三）、房东签订二手房购买合同，交付订金和中介费后，发现合同是由代理人李三签订且所留身份证号码都是代理人无房东任何信息，随后要求提供房东委托书，中介不提供，说房子以公正在本公司名下再三要求后提供公正书信息是7月18日公正张三名下，另打听该房已在拆迁范围，另可过户！但本人需要住房对中介这种欺瞒行为无法接受，随要求退房并退还定金！中介先提出我未按合同条约过户不退，随后说要求我把房子找人买了才退，目前拒不接听电话！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，请问当时签合同时您是否被告知房屋所有人为张三，而李三是代理人呢？您是否被告知房屋的状况？中介可能存在欺诈，你可以去法院撤销合同并要求其承担缔约过失责任。
2017-10-19 14:06:27
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，有几个问题需要问您一下，1签订购房合同时，三方都在场或之前有过沟通吗？2公证信息上是张三还是王三，张三是谁？3购房合同约定违约责任，怎样约定的？您可以来电详细说一下，我需要了解更多信息后，才能方便为您提供具体法律指导。谢谢！
2017-10-19 13:18:20
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
如果对方存在欺诈行为，您是可以主张撤销合同的。您这种情况最关键的就是合同是怎么约定 的。对方违约的情况下甚至可以要求对方的违约赔偿或者双倍定金赔偿。现在对方必然是拉黑了您的电话，可以考虑直接发函予以警告。
2017-10-19 17:38:12
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好！如果对方存在欺诈行为，您是可以主张撤销合同的。你们合同怎么约定？有没有说明了房屋拆迁的事由？需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
2017-10-19 13:32:18
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，对方的行为可能涉嫌欺诈,请问你们有签订购买合同吗？如果有，是可以撤销的。建议你来电咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你
2017-10-19 14:14:06
服务地区-湖北武汉
您好，当时签订的协议是如何的？您支付了多少的定金？房子价值是多少？正常的看房手续履行了吗？如果合同约定了违约条款是可以要求双倍返还定金或者如果约定按照房屋的总价百分比约定退款赔偿的，若您觉得有些问题涉及到您的个人隐私，我建议您方便的话直接来电与我详谈，这样更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益。
2017-10-19 13:52:05
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