租的商铺不想干了,单方违约有什么责任

更新时间:2019-06-20 18:52:22人浏览
问题描述:
租的商铺不想干了,单方违约有什么责任
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
信之源律所律师
服务地区-北京北京
具体违约责任可以看合同约定,合同没有约定的,按照实际损失,来赔偿。
2017-10-17 13:10:11
刘静律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-138-3100-0173
你好,首先要看合同是如何约定的,具体可电话咨询刘律师
2017-10-19 21:47:17
平台特邀律师 咨询我
已帮助146354人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
2019-06-20 18:52:22
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助91969人 · 响应时间 平均4分钟内
  在单方违约的情况下,支付违约金的情况如下:  一、根据情况,具体解答如下:  支付多少违约金是要看双方当事人在合同中如何约定的,如果说双方没有约定违约金,是不可以要求对方支付违约金的。另外,根据法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  二、依据法条:  第一百一十四条 【支付违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-06-09 07:12:52
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
根据协议约定,承担违约责任。详情来电咨询
2017-10-17 17:52:53
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
应该按照合同约定确定。
2017-10-17 17:43:40
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