我想买一套二手房,有房产证,因国家对房产证的整改,现在只能签合同公证,公证后是否安全,有无注意事项

更新时间:2017-10-25 06:52:51人浏览
问题描述:
现我想买一套二手房,有房产证,因国家对房产证的整改,现在只能签合同公证,公证后是否安全,有无注意事项,谢谢!!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以具体向当地房地产机关咨询一下
2017-10-25 06:52:51
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