房产赠与与过户的问题

更新时间:2011-07-19 22:15:39人浏览
问题描述:
我在07年购买了一处二手房房产证上有我和母亲的名字,现在还在按揭贷款,我家有3个兄弟姐妹,父母现在想把房产证改成我一人的名字,以免以后纠纷,请问如何办理最简单,最省钱?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
江舒扬律师
服务地区-江苏南京
你和你母亲约定的比例是多少,最好在父母在世的时候完成过户,否则将来可能涉及遗产继承公证,花费更多。
2011-07-19 22:15:39
路恒飞律师
服务地区-江苏南京
可以让你母亲写遗嘱,注明房产由你一个人继承。
2011-07-18 16:50:31
张磊律师
服务地区-江苏南京
您好,如果您父母立下遗嘱,将房产由您一个人继承,是可以的
2011-07-18 15:31:05
唐梨芳律师
服务地区-江苏无锡
你好:为了以后更改方便,避免纠纷,最好让你父母去公证处作赠与公证。
2011-07-18 14:01:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承和过户问题
房产继承和过户问题
房地产动态
人浏览
如果受赠人与赠与人在同一个城市,则必须和赠与人一起到公证处办理赠与合同公证。如果受赠人与赠与人不在同一个城市,且又不方便回到赠与人所在的城市,则可由赠与人和受赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房地产
人浏览
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
首先应在公证处办理《赠与公证书》,(按建筑面积,每平方米18-20元不等),填写《西安市私有房屋权属登记申请书》及《西安市房屋移转过户申请书》,赠与双方持上述表
赠与合同知识
人浏览
房屋赠与过户
房屋赠与过户
房屋赠与过户办证须知一、房屋赠与过户所需证件:(一)赠与方需提供1、房屋所有权证;2、公证书;3、已购公房上市交易确认申请表;4、已购公房上市交易过户审核表;5
赠与合同知识
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与公证并过户的房产能撤销吗
赠与公证并过户的房产能撤销吗
当事人办理赠与公证并将房产过户后,如果有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠
合同法
次播放
赠与房产过户的费用
赠与房产过户的费用
房产过户的话,可以分为多种情况的过户形式,其中赠与过户是比较常见的。赠与过户并不是不用拿钱的,也是出一定的费用来办理过户的。赠与过户也需要提交过户申请书、房地产
房地产法
人浏览
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询当地房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以咨询主管部门
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好:为了以后更改方便,避免纠纷,最好让你父母去公证处作赠与公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定房屋公摊面积标准根据楼层高度有所不同,7层以下是7%-12%,7-11层是10%-16%,12-33层是14%-24%,别墅是1%-8%。公摊面积包括电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以解除买卖合同退款维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,认为有问题可以12345反映下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
未成年可以办房产证,但需由监护人代为申请。法律上,未成年享有财产权,监护人应维护其权益。若涉及房产纠纷或权益受损,建议及时咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房时中介的责任和义务:1、房屋中介要为承租人提供合适的房源;2、在给承租人进行服务的过程中,要保证不给承租人带来损失;3、中介公司应该给顾客提供真实的信息;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租客拖欠房租的情况发生,房东可以先进行催告,催告后经过合理期限仍不给房租,可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解,调解不成的向法院起诉,也可以直接向法院起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询