开发商同一住房多次售卖
更新时间：2017-09-22 13:56:51人浏览
问题描述：
与开发商签订认购合同，交付订金，合同上要求月底交付首付。由于政策原因及开发商其他原因，月底手续无法办理未交付首付，两个月后房屋登记售卖他人，如何索赔追责？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，房屋的所有权以登记为准，但是合同对于您和开发商是有效的，您可以追究对方的违约责任，具体情况如果您需要，欢迎您来电详询，希望可以帮到您。
2017-09-22 10:32:20
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，因对方违约，您是可以要求对方承担违约责任的，因对方已登记，您是无权要求房屋的，请问具体是因为什么原因，您没有交付首付呢？倘若因对方原因，您是可以要求对方承担违约责任的。详情欢迎转为来电免费咨询。
2017-09-22 11:21:14
服务地区-湖北武汉
您好，请问房子是否已过户给他人了呢？如果已经过户给他人了，房子您是要不回来了，您可以起诉开发商，要求返还订金及赔偿损失，建议请律师介入其中以便为您争取到更多的利益，希望可以帮到您，欢迎来电咨询或面谈。咨询是免费的。
2017-09-22 13:56:51
服务地区-湖北武汉
你好，由于政策的原因逾期违约，双方互不承担违约责任。你违约在先，由于是政策的原因可以不承担违约责任，开发商在此出卖不没有法律问题的。
2017-09-22 10:59:06
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