我去年九月和开发商签订的购房合同,因为当时东拼西凑凑的两成的首付款问开发商两成可以做贷款吗。开发商起火不退也不给我解决几天让我加付一成

更新时间:2017-09-18 22:04:21人浏览
问题描述:
你好,我去年九月和开发商签订的购房合同,因为当时东拼西凑凑的两成的首付款问开发商两成可以做贷款吗。当时他们发行去的可以做,结果十月国家出台政策必须三成银行才能房贷,然后我瘾没钱加付一成要求退房,开发商起火不退也不给我解决几天让我加付一成,青问我现在怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘银律师
服务地区-江苏苏州
如果明确约定贷款八成,由于政策原因不能贷款可以要求解除合同,返还已付款。
2017-09-18 20:39:17
当时签的购房合同就是按首付两成签的,但是现在售楼中心就是拖着我,我不知道线水解决了
追问 2017-09-18 20:44:00
郁丽律师
服务地区-江苏苏州
不知道你的购房合同是否有签订,联系带上你的材料当面咨询,以便给出最优方案
2017-09-18 22:04:21
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,根据合同约定来看。
2017-09-18 20:57:37
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如果明确约定贷款八成,由于政策原因不能贷款可以要求解除合同,返还已付款。
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您好,具体的看认购书是怎样写的,建议双方协商。
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您好,该情况下协商不成的,可以向法院起诉维权
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你好,以登记为准
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