定金合同签了之后，定金也交了10万，中介后来问我社保够不够5年，不够买房资格，这能算买方违约吗？
更新时间：2017-09-20 16:51:23人浏览
问题描述：
定金合同签了之后，定金也交了10万，中介后来问我社保够不够5年，我去查了交了60个月，有两个月是补交的，不够买房资格，这能算买方违约吗？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
初步判断不属于违约，因为政策的出台导致交易不能继续进行，属于情势变更，双方可以选择变更合同或解除合同，互不负违约责任。但你们应该弄清楚你们的这种情况是否属于新政的范围，因为新政规定即便未网签，但能够证明已付定金并且有银行入账凭证的，仍按照旧政策执行。
2017-09-18 14:15:12
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