购买二手房办理过户手续时,发现房主曾经有两套房改房违反国家政策,请问我该如何挽回我的损失

更新时间:2017-09-17 12:49:43人浏览
问题描述:
购买二手房办理过户手续时,发现房主曾经有两套房改房违反国家政策,导致无法过户。但是我已经将全部首付41万交给了卖主,而且还交了中介费,按揭费,担保费,契税等约4.3万。请问我该如何挽回我的损失,追回我的钱?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓凌云律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-2844-4799
你好,可以起诉对方
2017-09-17 12:49:43
马俊哲律师
服务地区-广东广州
您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!
2017-09-17 09:40:05
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