出租房屋到期后发现违约行为
更新时间：2017-09-08 16:22:23人浏览
问题描述：
和租客签订合同要求房屋不超过５人居住，房屋到期后租客说找不到房再延迟几天，中介去看房的时候告诉我屋子里住了超过１０人，而且屋内设施损坏严重，我可以扣除押金并要求他们赔偿损失么？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2017-09-08 09:42:24
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-09-08 11:16:22
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你好，可以协商的
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你好有什么法律问题要咨询
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您好，需要看到您的合同才能更好帮到您。
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