物业用房当商品房出售，双倍赔偿的法律依据？

更新时间：2017-09-09 00:10:27人浏览

问题描述：

开发商将物业用房当做商品房出售给我，现在不能办理产权证，我打算起诉，要求双倍赔偿，法律依据是什么？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

白雪律师

服务地区-辽宁锦州

物业管理用房可能没有在房产管理部门备案，又或许是商业用房，产权年限时限短。如果办不下来房产证，你可以根据当初签订的购买合同要求对方退款，如果不予退还，可以请求诉讼。

2017-09-09 00:10:27

咨询我

平台松原律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

商品房双倍赔偿难以实现

商品房双倍赔偿何其难6月1日，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》正式施行，尽管司法解释的出台，在很大程度上迎合了各级法院在审理商品房纠

房地产动态

人浏览

商品房开发商可以出售小区地下停车位吗？合法吗？

在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定，具体包括：1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

小区物业费收取标准

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级和四级物业收费标准，具体收费标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含

物业管理

人浏览

商品房公摊面积

商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确

房地产法

人浏览

退商品房何种情况下可以要求双倍赔偿？

1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证

房产合同知识

人浏览

物业管理用房当商品房卖给我了，我可以退房吗？怎么退

《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定，物业公司未经业主大会

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房网签后买方违约赔偿多少

合同没有约定违约金的，要看给出卖人造成的实际损失是多少，出卖人应举证证明自己的实际损失金额，法院会考虑双方的过错程度、合

房地产

次播放

开发商欺诈可双倍赔偿？

商品房作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用

房地产开发纠纷

人浏览

由于开发商已经将我们小区的房子抵押给了中国建设银行，请问我能要求开发商退房并要求

如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

你好！商品房旁边物业用房，没有按照规划图建，我可以要求退房吗

可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后，对于赔偿问题和处理方式主要是有二种：一是由交警部门的支持下进行调解；二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成，或有一方

全部3个答案 >

人咨询过去咨询