住改非拆迁补偿
更新时间：2017-08-30 00:38:27人浏览
问题描述：
请问：内蒙古自治区是如何规定住改非拆迁补偿的？我的房屋是临街门面房，房权登记为住宅，但是已经商用十多年了，属于住改非，此房多年来的电费、水费、取暖费等都是按商业厅标准收取，可这次拆迁评估是按住宅定的，只给了企业搬迁、停产补偿，没体现商业用房的价值，我感觉极不合理！为维权，现请教高人指点。谢谢！《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十五条 征收范围内二层以下（含二层）产权性质为住宅，但已依法取得营业执照而改为经营性用房的征收补偿，按经营状况及纳税等实际情况给予适当补偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
2017-08-29 10:54:13
服务地区-北京北京
我的房屋是临街门面房，房权登记为住宅，但是已经商用十多年了，属于住改非，此房多年来的电费、水费、取暖费等都是按商业厅标准收取，可这次拆迁评估是按住宅定的，只给了企业搬迁、停产补偿，没体现商业用房的价值，我感觉极不合理！可以通过法律途径解决
2017-08-30 00:38:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“住改非”房屋拆迁怎样补偿
对于“住改非”房屋如何补偿的问题，目前尚没有一个全国性统一规定。所以作为被拆迁人在面临补偿不满意的情况下，要及时通过法律手段维护自身合法权益。而且平时一定要注意
拆迁补偿方式
人浏览
租赁房屋拆迁补偿：第一，搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位房屋拆迁补偿问题主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您的补偿标准要高于一般的住宅，而且营业损失也要赔偿，但损失数额需要进行鉴定，员工的工资收入需要赔偿，但标准按照工人的正常工资略低一点，拆迁补偿要根据评估确定。如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
云南房屋改造补偿计算涉及多个因素。首先，依据当地房屋评估和装饰商定价格确定基础补偿。其次，考虑搬迁和临时安置费用。若房屋用于商业，还需计算停产停业损失。不同情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到当地的乡镇政府查询，或者可以申请信息公开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：子女对拆迁房的分配主要由互相协商获得所属权，如果协商无果，则根据继承顺序进行分配。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照拆迁政策分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
