婚后购房合同上或房产证上写一个人名字和两个人的名字有什么区别，一个人去能代签另一个人的名字吗
更新时间：2019-02-18 18:21:12人浏览
问题描述：
婚后购房合同上或房产证上写一个人名字和两个人的名字有什么区别，一个人去能代签另一个人的名字吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，（一）房产证是房屋所有权的证明，建议还是写上双方的名字为好，以免以后再生纠纷。（二）除非有授权，不然是不能代签的。（三）建议你说下你这边的详细情况，我好在了解清楚之后给你具体的指导，如有需要可以直接电话联系，我继续给你解答
2017-08-22 16:12:32
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，购房合同上写谁的名字是没关系的，房产证上无论是你们哪一方的名字，都属于你们夫妻间的共同财产。最好你们双方一起去签字。希望能帮到你。
2017-08-22 16:06:47
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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-02-18 18:21:12
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已帮助123806人 · 响应时间 平均1分钟内
婚后买房加不加名有区别
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
2018-07-29 16:11:13
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婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的，结婚后买的房子，即使只写一个人的名字，该也属于夫妻共同财产的。由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。
2018-03-08 01:17:27
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你好，写一个人的名字，如果是婚前购买，属于夫妻一方财产；如果是婚后买房，属于夫妻共同财产。
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你好，可以。
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你好，购房合同上写谁的名字是没关系的，房产证上无论是你们哪一方的名字，都属于你们夫妻间的共同财产。最好你们双方一起去签字。希望能帮到你。
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