男方个人经营不善产生的债务,以两人名义贷款,但是如果房产证不过户给女方一人名字

更新时间:2017-08-19 19:42:49人浏览
问题描述:
你好。夫妻双方婚姻期间,男方个人经营不善产生的债务,已经协商好男方承担。离婚时有一套婚后房产,以两人名义贷款,贷款也未还清,男方也同意给女方。但是如果房产证不过户给女方一人名字,还需女方承担男方的债务吗?听说这样过户还得交几万的税,所以打算过几年直接卖掉。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴康律师
服务地区-江苏南京
对债务的约定在夫妻双方之间有效,不得对抗第三人
2017-08-19 19:42:49
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
你好,有可能,对内不对外。
2017-08-19 07:56:42
如果办理离婚后,共同房产由于贷款没有还清不能过户,还是两个人的名字。那债务是否有可能会引起冻结该套房产。还是协议写好房产给女方,不承担债务就不会引起追债人以房子为理由追债
追问 2017-08-19 08:43:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻一方个人名义负债是共同债务吗
夫妻一方个人名义负债是共同债务吗
答:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但以下两种情形下应按个人债务处理:1、夫妻一方能够证明债权人与债务人明
夫妻债务
人浏览
同居期间的共同债务认定参照婚姻法的相关司法解释:第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司的债务股东承担吗
公司的债务股东承担吗
一般情况下,股东在全额缴纳出资后,不需承担公司债务,公司以其全部财产对其债务承担责任。但如果公司股东滥用股东权利给公司或
公司法
人浏览
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
我老公在婚前办商贷买的房子,婚后房产证下来,请问,当初贷款时写的是我老公的名字,现在房产证上可以加我的名字吗(老公一家已同意)?立山区读者李女士●【帮你问】:鞍
共同共有
人浏览
债务担保人
债务担保人
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者
债权债务
人浏览
根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
婚后买房只写一方名字算共同财产的情形有:1.夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为
离婚
人浏览
房产证贷款流程
房产证贷款流程
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么房产证贷款的流程是怎样的?
债权债务
人浏览
婚前贷款的房子,婚后一起还贷,双方签订财产协议即可,无需公证。在房产证上加名需要征得贷款银行的同意,一般是全额还款后,解除抵押,但自己无法承担的。法律依据《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房产问题依照最高法院《婚姻法》解释三第十条的规定处理,如果房产证只写你一个人的名字,协商不了可认定为你的个人财产;如果写双方的名字,只能按夫妻共同财产处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一个人的名义应该不可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款干嘛?一般属共同债务?房子提供担保?一般一人一半
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好!没有您的同意,不能买卖的。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
个人房屋出租需要的手续有:一、租赁双方签合同,约定定金、租金和违约金等;二、办理房屋租赁登记备案。应当提交房屋租赁合同;房屋租赁当事人身份证明;房屋所有权证书或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
申请公租房需满足一定条件,并前往当地住建局或公租房管理部门提交材料。审核通过即可入住。若长时间未获回应或遭遇不公正待遇,建议及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
矿山中介费一般根据成交价格总额按比例收取。具体为:10万元以下2%,10-100万元1%,100万元以上0.5%。如无法确定成交价格,则根据居间人的劳务合理确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房的不交暖气费可以走司法途径,起诉。出租人承担租赁房屋的采暖费用,但是出租人与承租人在租赁合同之中约定由承租人承担租赁房屋的采暖费用,亦不属于违反法律或行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,能否退钱需视租房合同的具体约定。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人应按约定期限支付租金,若无特别约定,提前退租可能需承担违约责任。建议与房东协商,看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询