离婚协议约定该房产赠与给其子丙，已与丁签订房屋买卖合同效力如何？乙继续履行该合同？乙支付违约金？
更新时间：2017-08-14 20:37:54人浏览
问题描述：
甲、乙原系夫妻关系，婚内有房产一套，2009年育有一子丙。甲乙双方于2016年1月20日协议离婚，离婚协议约定该房产赠与给其子丙，待丙年满十八岁之后过户到其名下。2016年7月15日，乙以甲的名义与丁签订了房屋买卖合同，期间甲对此事并不知情，甲的签字与指纹均系乙代之。现在该房屋并未交付给丁。1、甲、乙有无处分该房屋的权利？2、已与丁签订房屋买卖合同效力如何？3、丁能否要求甲、乙继续履行该合同？4、甲、乙的行为是否构成违约？丁能否要求甲、乙支付违约金？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同？
签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同?一、最高人民法院在《民通意见》第八十五条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不支持。财产所有权尚未按原
房地产动态
人浏览
您好，合同有效，但房屋所有权没有转移
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同未能订立，定金如何处理？
房地产动态
人浏览
您好，合同有效，但房屋所有权没有转移。。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约金怎么约定
随着经济的不断发展，房屋买卖的热潮一直都没平息过，而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题，合同违约金即是其中一个重要的关注点。那么，房屋买卖合同违约金
房地产法
人浏览
购房合同中开发商违约时，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
特定一方享有任意解除权，下列合同，合同的“特定一方”当事人享有“任意解除权”或者“任意变更权”，因行使任意解除权或者任意变更权给对方造成损失的，应承担损害赔偿责
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《商品房预售合同》中对对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件有约定的，就按合同约定的计算。如果在合同中对逾期交房违约金怎么算没有具体明确约定，就应按照逾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，协议离婚后一方若不履行或不正当履行离婚协议中约定的财产分割义务，另一方可以以离婚协议为依据向法院提起民事诉讼。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚诉讼费的收费方式：1、不涉及财产纠纷或财产纠纷未达到20万元的，按照每件交纳50元至300元；2、涉及离婚财产纠纷，且过20万元的部分，按照0.5％交纳。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚律师费用：离婚律师的费用可由当事人与律师协商决定，或根据律师事务所的报价交纳。律师费一般是交付给律师个人或律所的，诉讼费用则是由当事人交付给法院的，诉讼费双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
一般来说，监护人就是抚养人，承担抚养责任，但是如果是离婚的夫妻双方，只有一方有抚养权，没有抚养权的一方有抚养义务但不是监护人。在学校里，老师是临时监护人，但不是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚哺乳期的孩子，除双方另有约定，或法律另有判决外，一般判给女方。根据相关法律规定，夫妻离婚。一般两岁以下直接跟女方。对于两岁以上八岁以下的孩子，由夫妻双方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，收集对方出轨的证据起诉离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
男女未婚同居女方怀孕的，女方作为完全民事行为能力人、且自愿发生打胎行为的，男方可以不承担赔偿责任，但可以给予道义上的补偿。根据民法典的规定，损害是因受害人故意造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
同居恋爱期间男女之间的关系法律是不予保护的，根据《婚姻法》第8条的规定，只有领证结婚后的夫妻关系才受到法律的保护。同居恋爱期间流产，男方既没有侵权责任也没有其他
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要子女关系等材料，被告住所地法院起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
