有个朋友的房子租给租客,租客打架被判缓行,要一年合同,但是朋友人在外地,租客自己代签合同可以吗?

更新时间:2017-08-08 20:01:43人浏览
问题描述:
有个朋友的房子租给租客,租客打架被判缓行,要一年合同,但是朋友人在外地,租客自己代签合同可以吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
自己代签合同不可以
2017-08-08 19:50:42
王常青律师
服务地区-福建福州
由出租与承租双方签合同
2017-08-08 20:01:43
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