请问已经抵押的二手房可以买卖吗?如果可以我看中一套正在抵押的二手房要买的话需要注意哪些事项?

更新时间:2017-07-28 11:23:42人浏览
问题描述:
请问已经抵押的二手房可以买卖吗?如果可以我看中一套正在抵押的二手房要买的话需要注意哪些事项?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
苟小平律师
服务地区-上海上海
抵押的二手房需要解除抵押后才能办理过户手续,所以对买家来说风险极大,请注意谨慎交易。
2017-07-27 10:00:12
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
购买这类房产,风险很大。建议委托律师协助审核合同。
2017-07-27 11:12:24
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
需要去除抵押后才能出售房产,建议慎重。
2017-07-28 11:23:42
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
风险很大,防不胜防。
2017-07-27 10:46:21
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
不可以交易。。
2017-07-27 13:44:59
邢伟华律师
服务地区-上海上海
注意的风险就是将来可能被拍卖变现
2017-07-27 16:46:51
韦云律师
服务地区-上海上海
风险大;在没有领到房产证前,可能房钱两空。
2017-07-27 12:27:50
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
建议先撤抵押再买
2017-07-27 10:16:45
周嘉平律师
服务地区-上海上海
那要可以申请
2017-07-27 09:47:33
马建刚律师
服务地区-上海上海
你好,这个因为有抵押,注意的风险就是将来可能被拍卖变现。
2017-07-27 09:28:41
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你好,这个因为有抵押,注意的风险就是将来可能被拍卖变现。
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风险很大,最好解除抵押后买
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