农村土地转让纠纷，如何主张土地转让协议书无效。

更新时间：2020-03-10 18:31:19人浏览

问题描述：

2006年12月25日，儿子A在没征得父亲B的同意以及授权之下，稀里糊涂地跟同村的C签了协议书，致使父亲B的土地使用权被转给了C。儿子A跟C签协议书之事也没跟B提起过。父亲B2017年7月才得知此事，想要回土地使用权，主张转让协议书无效。该怎么办？A与B是父子关系。但是1992年就已经分家了。A不能代表B去处理B的土地使用权的吧。

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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高志博律师

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服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

2017-07-27 11:06:50

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陈加林律师

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服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769

你好！未分户的情况下，户主可以代表户里成员作决定，非户主成员作的决定户主可以不作追认或主张无效。如果分户的情况下，一户户主不可以代替其他户户主作决定，没有书面授权委托的情况下，可以直接主张无效。

2017-07-27 12:54:45

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　　一、分家析产协议书的基本内容　　分家，顾名思义，把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。　　分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面：　　（一）、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；　　（二）、分家的理由、原因和目的；　　（三）、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；　　（四）、分割后的财产细目及其所有人姓名；　　（五）、证人姓名；　　（六）、立约人、证人签名盖章；　　（七）、立约的具体时间及执行日期。　　二、分家析产时应注意的事项　　（一）、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。　　分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。　　（二）、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。　　对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。　　对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。　　分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题。因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

2020-03-10 18:31:19