房产证上写办公土地证上写商业用房可以按商业房坼迁吗？
更新时间：2017-07-26 11:04:27人浏览
问题描述：
房产证上写办公土地证上写商业用房可以按商业房坼迁吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，根据《城市房屋拆迁管理条例》以及住房和城乡建设部的相关规定：
一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。
二、但是，就我国目前的现状而言，房屋产权证上商业用途的房屋很少，在现实中，大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照，有合法齐全的完税凭证，且营业执照注册地点和实际经营地点在一起，也可以按照商业用房进行补偿。
三、城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费，一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定，装修费由拆迁人和被拆迁人协商，协商不成，评估确定。
希望能帮到您！
2017-07-26 10:52:01
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，这样写是没有问题的，商业用房可以用来办公。本来就是商业用房，当然可以按商业房拆迁。
2017-07-26 10:35:10
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