我在北京租房，签了一年的合同，但是现在未住满三个月，下个月月底需要搬走，已交三个月房租，房东要求我必须这个月交齐下一季的房租，我现在这个情况应该怎么办，如果违约，合同上写提前三十天告知房
更新时间：2017-07-29 10:01:34人浏览
问题描述：
您好我在北京租房，签了一年的合同，但是现在未住满三个月，下个月月底需要搬走，已交三个月房租，房东要求我必须这个月交齐下一季的房租，我现在这个情况应该怎么办，如果违约，合同上写提前三十天告知房东，并支付百分之200的违约金，现在我应该怎么办他是否现在有权把我赶走
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，需要按照合同（协议）约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同（协议）义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同（协议）义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2017-07-25 21:45:55
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析
2017-07-25 20:06:44
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