买了一套二手房因为房产证没有下来,只签订了购房合同,卖方要求全款付清,我要求过户以后委托银行放款,这样做可以吗?
更新时间:2017-07-23 12:00:43人浏览
问题描述:
买了一套二手房因为房产证没有下来,只签订了购房合同,卖方要求全款付清,我要求过户以后委托银行放款,这样做可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网签购房合同注意事项
现如今,网上签订购房合同已经是现在很多消费者们选择的一种类型,不仅方便,而且也节约了很多的时间。当然在网上签订购房合同的时候要重视的内容有很多方面的,那么,下面
房地产法
人浏览
二手房购房贷款未办理成功,买方是否可以解除合同?
[本案例由搜房网提供】2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米的房屋,每平米28000元,房主为冯先生双方于11月15日签
二手房纠纷
人浏览
二手房:①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
房屋过户流程如下:1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国婚姻法规定:第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!你想咨询什么问题?我需要了解您具体的情况,需要您来电详细咨询,我将为您具体分析,来电免费,希望能够帮助到您。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,二手房交易过户需要房管局资金,第一步,先取得房产证,第二步,你们才涉及付款、过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以要求解除合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好可以。。。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨地房产买卖的常见处理方式包括:满足条件后直接交易、补缴土地出让金后交易或选择政府回收再出让。具体选择应根据实际情况和法律法规判断,确保交易的合法性和安全性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
退房后应交回购房合同。具体操作上,若双方协商一致退房,购房者应将合同原件交回开发商,并保留好退房协议等相关文件;若通过法律途径退房,则根据法院判决或仲裁结果执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租赁的房子甲醛超标,可解除合同,并可要求房东退还押金和租金。签订的房屋租赁合同,系双方当事人的真实意思表示,条款未违反法律、法规的强制性规定,租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
从法律角度看,离婚后老婆征信逾期对老公买房的影响有限,但仍需关注。常见的处理方式包括:提前了解银行的贷款审批标准,确保自身征信良好;若老婆逾期严重,可考虑以单方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
水表坏了,应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表,都是自来水公司或者物业的产权,应由产权者负责。业主有权选择物业公司物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问是想要重新申请执行吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询