我买了一套房子当时是100平米每平米6000开发商承诺是市证房,首付了20万公积金贷款40万因为当时没有预售证没有签合同只签订了购房协议,首付后两个月贷款也办下来了现在每月都要还房贷。开发商

更新时间:2017-07-21 19:18:00人浏览
问题描述:
我买了一套房子当时是100平米每平米6000开发商承诺是市证房,首付了20万公积金贷款40万因为当时没有预售证没有签合同只签订了购房协议,首付后两个月贷款也办下来了现在每月都要还房贷。开发商承诺15年底交房但是到期没能交房,最近我们这里房价涨到了2万,开发商依然不肯交房并且想违约将房子收回甚至一房两卖,请问如果开发商违约撕毁协议或者将房子继续卖给别人,我可以申请多少赔偿?他如果按3倍赔偿我都买不到一样的房子了。这种情况应该怎么赔偿呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张月肖律师
服务地区-河北石家庄
这种情况就等着交房最划算。
2017-07-21 19:18:00
开发商也是这么想的所以不打算交房了。他就想违约然后赚差价我能让他赔多少减少损失呢?
追问 2017-07-21 20:26:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没签租房合同可以退房。当事人没签租房合同的,一般可以按照口头约定履行租赁关系,视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,终止房屋租赁的权利义务。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
遇到这种情况可以走法律程序:1.合同有效合同生效与履行属于两方面的问题。2.被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您遇到的商品房楼板裂缝问题,若多次修复仍未解决,可能涉及更严重的质量问题。依据《城市房地产开发经营管理条例》,您有权要求开发商按住宅质量保证书承担保修责任。若裂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
员工住房面积受控标准因地区、单位性质和职位等级而异。一般来说,该标准旨在保障员工基本住房需求,避免资源浪费。如员工发现单位提供的住房面积远低于标准,或存在违规分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理,但是需要举证证明物业超越业主委员会的权限
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商,双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询