我和老婆在吴江汾湖开发区有一套房子现在感情不好要离婚，当时首付我拿15万，她拿5万，贷款60万，现在房子可以买到105万，离婚后这么分配这些家产，请帮忙回复一下，谢谢
更新时间：2020-10-05 10:53:46人浏览
问题描述：
我和老婆在吴江汾湖开发区有一套房子现在感情不好要离婚，当时首付我拿15万，她拿5万，贷款60万，现在房子可以买到105万，离婚后这么分配这些家产，请帮忙回复一下，谢谢
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解答如下：
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
2020-10-05 10:53:46
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（四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
2020-06-24 13:06:30
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通常情况下，离婚时双方可以就夫妻共同财产进行认定并分割。一般情况下，房屋如果实在婚后购买的，可以认定为夫妻双方的共同财产，因此可以依照我国法律的有关规定，先行有夫妻双方对于房屋所有权进行划分，如果能达成写以则可以在离婚协议中写明，不能达成合意的可以到法院进行诉讼离婚来对房屋进行分割。
2019-04-22 21:19:51
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