房产证只有儿子一个人的名字,作为父亲代签的二手房买卖合同有效吗?没有儿子签名的授权委托书,只有父亲的一纸承诺书:大意是可以全权处理这套房产。多谢!

更新时间:2017-07-06 07:13:55人浏览
问题描述:
房产证只有儿子一个人的名字,作为父亲代签的二手房买卖合同有效吗?没有儿子签名的授权委托书,只有父亲的一纸承诺书:大意是可以全权处理这套房产。多谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张华芳律师
服务地区-江苏镇江
个人认为属于效力待定。
2017-07-06 07:13:55
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