房屋出租收回，关于损坏赔偿
更新时间：2017-06-29 11:18:12人浏览
问题描述：
律师你好！事情是这样的：本人房屋出租给我们单位作为员工住房，出租近十年，现在在今年6月底到期，现在要收回房屋，我根据房屋损毁的东西列了一张清单给单位，单位领导看了拒绝赔偿，她说我们并没有看见东西是房客损坏，用了这么多年是自然损坏拒绝赔偿，再说十年前的10块钱最多现在赔偿1块，做多最多赔偿十分之一，合同上写明损坏东西照价赔偿的，请问该怎么办？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋出租人的转让和收回的权利
房屋出租人的转让和收回的权利出租人的转让和收回的权利：私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。因此，在租赁期间出租人得将出租的房屋转让给他人，但因房屋已经出租，为
房屋租赁
人浏览
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物因使用被损坏的，承租人要不要承担责任？
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当
租赁合同知识
人浏览
根据《民事诉讼法》规定：谁主张、谁举证。如果认为承租人在租赁财产期间造成损害的，能够证明损害事实发生在租赁期间的，可以请求承担赔偿责任。如果不能证明或者证明困难
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物因使用被损坏的，承租人要担责么
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当
违约责任
人浏览
合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，到期是否续租应由双方协商，任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租，属于不当得利，您有权要求返还。如果对方拒绝，这种情况，律师介入是比较快捷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
法律规定要实行殡葬改革，节约土地，但目前农村很多地方并不具备这种条件，没有骨灰存放场所，火化后二次土葬，加重了农民的负担，目前河南省正在酝酿出台深埋政策。你家的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：合同约定的违约金属于债权。当事人双方在签订合同中，约定了违约金条款，一旦一方当事人违约，另一方当事人就可以依据合同中规定的违约金条款，请求违约方支付违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退车方法如下：就需要到运管认证和备案，交上押金签合同。中途退车是要承担违约责任的并交罚金。如果出租就是不能正常的维持我们的生活，只有跟车主或者公司协商了，尽可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览