定了一个商铺,定房单上写明首付款是一百万,但售房部工作人员要求我们付116万首付,这样的情况可以退回交的十万元认筹金吗?

更新时间:2017-06-27 11:11:16人浏览
问题描述:
定了一个商铺,定房单上写明首付款是一百万,但售房部工作人员要求我们付116万首付,这样的情况可以退回交的十万元认筹金吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘飞翔律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
具体要看你的订房单的内容是怎么写的,还有售房部人员以什么理由要求你多支付16万元,依据法律规定,该笔认筹款可能会被认定为定金。
2017-06-26 11:35:00
庞志敏律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-189-9923-3471
需要根据你们的订房单的具体内容分析。建议带材料和律师面谈
2017-06-26 21:14:44
吴明律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好 如无其他文字或协议文件,则一般情况下,你可以要求其退还多付出的首付款费用。
2017-06-27 11:11:16
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你可以要求退回 依照合同执行
2017-06-26 09:06:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金可以退吗
购房定金可以退吗
商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。那么购房定金可以
房地产法
人浏览
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房契税什么时候交
购房契税什么时候交
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责
房地产
人浏览
购房订金交不足合同受不受保护?
购房订金交不足合同受不受保护?
□问:今年我与开发商签订一份商品房预订协议书,约定签协议时我需交付订金2.5万元,并应于1月20日之前到售楼处签订正式的预售合同;如到时不签该预售合同,订金将被
定金违约纠纷
人浏览
购房开发票 开发商要没收50万定金
购房开发票 开发商要没收50万定金
核心内容:在以往发生的购房纠纷中,一般是购房者告开发商。杭州最近却有一位购房者被开发商告了。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍相关的法律知识。
房产买卖纠纷
人浏览
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房定金可以退款吗
期房定金可以退款吗
一般情况下,购买期房时支付的定金可以在履行完义务的情况下要求退回。但是,如果不履行合同约定债务且无正当理由要求对方退回,
房地产
次播放
为购房交定金七万五开发商违约返还十五万
为购房交定金七万五开发商违约返还十五万
房地产公司将房屋预售后,单方面违约,另将该房租售给他人,为此,法院判决该公司双倍返还购房户的定金。2005年3月14日,泾县昌桥乡农民陈满丽与泾县金陵置业有限公
房产案例
人浏览
关于购买期房付款流程有哪些1.购房者依照约好好的期限来付出房款。2.如果对房款的付出期限没有约好或许约好不清晰的,依照合同法照旧不能断定的话,购房者应该在收到标
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果与4S店约定的按揭比例和首付比例是交款的前提条件的,可以要求退款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:具体看合同中是如何约定的,如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约,押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
协商不成,可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,需要尽快报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
退学费违约金由双方协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
需要结合所涉买卖合同、承运合同中关于卸货义务承担的具体约定的,没有约定或约定不明,在不能达成补充约定的情况下,收货方自行卸货后可以考虑向发货人、作为承运人的物流
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方拒绝支付,可起诉法院要求承担违约责任,按照合同约定支付违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
办理入住或者签订合同时,通常会给业主,出示前期物业服务的情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同以资金到账作为成立要件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询