我想起草一份婚内房产一方放弃的协议
更新时间：2020-07-10 23:11:57人浏览
问题描述：
本人已婚，婚前男方有一处房产。婚后女方想买一处房产写个人名字。男方也同意。想找个律师起草一份具有法律效应的房产自动放弃的协议书。
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1，如果自己有专业知识可以自己起草。
2，如果双方对财产分割，子女抚养等问题达成协议，自己起草没有任何问题。
3，如果对于有争议问题，或者不能达成协议，或者要经法庭等重大事项，可以请律师。
离婚协议书自己草拟和成稿，都是可以的。
2，如果双方对财产分割，子女抚养等问题达成协议，自己起草没有任何问题。
3，如果对于有争议问题，或者不能达成协议，或者要经法庭等重大事项，可以请律师。
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2020-07-10 23:11:57
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-06-29 08:04:13
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怎样起草婚前财产协议书： 一、首先应评估签订该协议的必要性 男女相识相知相恋，直至步入婚姻的殿堂，结婚生子，联系双方的纽带主要是感情问题。男女一方在结婚之前向对方提出签订婚前财产协议的愿望，首先应评估对方能否接受，是否会影响到双方感情，包括在婚后履行过程中是否会发生纠纷等等。 随着时代的发展，随着人们思想观念的开放，当代人在婚前签订婚前财产协议书的越来越多，当事人委托律师起草婚前财产协议书的也越来越多。而且签订婚前财产协议书本身即可避免夫妻婚后因财产问题发生纠纷进而影响双方感情。但是也有很多会影响到夫妻感情。 二、婚前财产协议书应包含的主要内容 当事人签订婚前财产协议一般应包括以下内容： 1、男女双方关于婚前个人财产归属及债务承担的处理意见; 2、男女双方关于婚后收入及债务承担的处理意见; 3、关于婚后夫妻共同生活开支的分担; 4、关于共同生育子女抚养开支的约定及赡养老人开支的约定; 5、关于夫妻互助及其他约定等。 三、起草婚前财产协议书应注意哪些问题 1、双方起草婚前财产协议时必须出于自愿，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的; 2、婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可; 3、协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了逃避债务而签订的婚前财产协议也是无效的。
2018-10-26 23:15:55
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