开发商违约通知退房，已付了首付款半年多了，开发商愿意赔付百分之五的违约金，现在房子涨价了，该怎么赔付？
更新时间：2017-06-23 18:10:05人浏览
问题描述：
开发商违约通知退房，已付了首付款半年多了，开发商愿意赔付百分之五的违约金，现在房子涨价了，该怎么赔付？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好！如果有合同规定的有解除合同的条件和违约条款，按照合同处理。合同中具体有没有违约条款？因为什么原因导致的开发商违约？关于解除合同的条件，合同中有没有约定？这些问题将直接影响到您维权的方式和数额。建议您直接电话联系我们或者转为一对一咨询。
2017-06-23 09:53:21
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，请问合同中对违约是怎样约定的呢？有没有违约条款？如果你方便的话可以免费来电咨询或者转为一对一进行更详细的咨询，现在案情描述较为简洁，不好做出更详细的解答。
2017-06-23 11:36:56
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，双方签订的合同中对于违约这块是怎么约定的呢？这个可以双方先协商，如若有争议可以选择起诉解决。建议直接来电与我详谈
2017-06-23 10:43:47
服务地区-湖北武汉
你好，建议先协商解决，如果不行的话，可以直接起诉处理，如果网上不方便咨询的话，可以在后台与我咨询或者来电免费咨询，希望可以帮到你。
2017-06-23 09:55:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约退房违约金的标准
在购买开发商房屋之前需要和开发商签订一份购房合同，合同内容中违约金条款是相对而言比较重要的内容。那么，开发商违约退房违约金的标准是怎么样的呢？我相信你对这个问题
其他
人浏览
严格的说，没有按照合同的约定履行义务就是违反约定，所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房，业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定，另一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据你的情况可以起诉追究对方违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个理由不能成立，可以向法院起诉要求支付我违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要满足哪些条件法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：(一)购房合同无效根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好！如果有合同规定的有解除合同的条件和违约条款，按照合同处理。合同中具体有没有违约条款？因为什么原因导致的开发商违约？关于解除合同的条件，合同中有没有约定？这
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以向安全监督部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房后有纠纷中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的可以搜集证据到法院起诉维权。《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有没有合同？可以要求对方根据合同承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、租客不交水电费怎么处理1、租客不交水电费处理方法如下：（1）可以先行催缴。房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；（2）如果租客逾期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议找下专业评估公司来处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，走廊属于公共区域，这边的住户都可以使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 现在协商的怎么样呢 当时是怎么沟通处理的呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：举报隔断房的后果：实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
