过诉讼时效的物业费,房租水电费的诉讼时效

更新时间：2019-02-05 01:48:16人浏览

问题描述：

已经停止租房，房租水电费欠款的诉讼时效是几年

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

陈奇斌律师

盟

服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151

诉讼时效是1年

2017-06-13 19:46:40

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助99713人 · 响应时间平均4分钟内

延长债权债务诉讼时效的措施：
１、要求债务人写出还款计划。与债务人协商，制定还款计划或协议。这样诉讼时效从还款计划的履行期限届满时起再开始计算，就可以延长即将过去的诉讼时效。
２、与债务人对账。既便于诉讼又能延续诉讼时效，诉讼时效从对账之日起再开始计算。
３、起草与债务人清欠会谈纪要。对于一时还不上债的单位，采用这种方法，既不伤和气，又能掌握清欠的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。
４、要求债务人找担保人。保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。
５、找第三者证明曾问债务人主张过权利；诉讼时效从主张权利之日起重新计算。
６、保留证据。如请求清偿债务时出行的车票、住宿发票、信函、电报等，证明一直在主张权利。
７、每次讨债清欠，尽量要求债务人支付路费。支付的路费从欠款中扣除，这样也可使债权人的诉讼时效得到延长。
８、提起诉讼。向有管辖权的法院起诉，原诉讼时效中断。
９、让债务人同意履行。债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付利息等都被视为同意履行义务。要求债务人立字据、签订清偿债务的协议或制备忘录。债务人不愿立字据的，可邀请无利害关系的第三方或有关单位见证，保存债务人同意履行的电话记录、录音磁带、信件、电报和电传等。
１０、通过非诉讼方式主张权利。根据最高人民法院《关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》规定，权利人向人民调解委员会或者有关单位提出主张权利的请求，从提出请求时起，诉讼时效中断。经调解达不成协议的，诉讼时效时间即重新计算；如调解达成协议，义务人未按协议规定期限履行义务的，诉讼时效期间就从履行期限届满时重新计算。此外，债务人向仲裁机关或有关主管机关主张权利的，也可引起诉讼时效中断。

2019-02-05 01:48:16

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助165234人 · 响应时间平均3分钟内

债务追讨的诉讼时效
　　1、诉讼时效应注意一般诉讼时效(两年)和特殊诉讼时效的规定。
　　2、具体操作方法：对于债务关系明确，事实清楚，证据充分，诉讼时效尚未到期的讨债事宜，可先“礼”后“兵”；注意“诉讼时效中止”的运用；在诉讼时效期间即将届满时，债权人因主观或客观原因未能及时行使权利时，可采取相应的措施，使诉讼时效中断，转被动为主动；正确适用“诉讼期间的延长”；另辟蹊跷，实现权利请求。

2018-08-04 05:20:28