他项权证和不动产登记证明有什么区别
更新时间：2017-06-07 12:15:35人浏览
问题描述：
他项权证和不动产登记证明有什么区别
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不动产登记证明与不动产权证的区别
不动产登记证明与不动产权证的区别为：其中两者的持有人不同，一个是他项权证，是用于证明不动产抵押权的，是由登记机关持有的，而不动产证是权利人持有的不动产权的权证。
产权登记
人浏览
不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记证明与不动产权证的区别
我们都知道在我国法律上不动产是以登记为生效要件的，但是不动产登记和不动产产权的证明都是会有相关的凭证的。但是不动产的登记和不动产的证明是有一定的区别的。那么不动
产权证
人浏览
不动产权证和房产证有什么区别？
按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。简单来说，就是房产证将下岗不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证
产权登记
人浏览
一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记证明有啥用
无论是买房还是卖房，对于买卖双方来说一定要查看不动产登记证明，因为只有这个证件才能证明房屋产权是否清晰，也意味着房屋交易是否合法有效。那么，不动产登记证明有啥用
房地产法
人浏览
小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认可与保护，所以想要办理不动产权证书也是不可能的。国土资源部给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记证具有更高的法律效力，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询相关部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
都属于不动产登记范畴。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当然有区别的...
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，但可能需要承担违约责任。建议跟房东协商解决，赔付一定的违约金，让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！如果合同到期房东不退押金可以通过法律途径解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
用监控监视员工不一定违法，一般来说，在公共区域安装摄像头属于合法的行为，但是用人单位在安装摄像头的时候，应当向员工明示先知，因为这些监控手段的使用会使雇员的人格
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产个人所得税由卖方缴纳。具体看你们和卖方的协商情况，个人所得税征收普通住房普通住房不满五年或非家庭少有住房出售时规定:按房屋差额的20%缴纳,不能核实原
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商或起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体以双方签订的合同为准，没有签订合同的不受法律保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
