担保物（房屋）不能办理抵押登记时还能优先受偿的办法
更新时间：2017-06-05 18:17:16人浏览
问题描述：
因公司融资需要贷款出去，但因对方欲提供的担保物（几套房产）没有土地使用证，不能办理抵押登记，请问还有其它什么办法在对方不能还款时对几套房屋有优先受偿的效力，以便于公司提前做好准备，谢谢。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
你好，就你所述情况，我认为首先，公司之间拆借贷款是违法的，其次，不动产的抵押必须登记，不登记的是无效的抵押，虽然可以以抵押合同的形式约定，但是风险很大，不具备优先受偿权，最好的方法就是更换抵押物。
2017-06-05 16:42:22
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