我儿子研究生刚毕业，前天在上海租房子签了合同，交三月租金和押金。合同期是2017.6.12018.5.31。签合同当天发现有大量鼠粪，向甲方合中间方提出退房退款。但是甲方不同意。怎么了
更新时间：2017-05-31 10:46:59人浏览
问题描述：
我儿子研究生刚毕业，前天在上海租房子签了合同，交三月租金和押金。合同期是2017.6.1---2018.5.31。签合同当天发现有大量鼠粪，向甲方合中间方提出退房退款。但是甲方不同意。怎么了办？请您帮我，谢谢你！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
具体需要看合同是否有相关的义务以及违约条款约定。如果没有可能不够吃根本违约，但可以要求减少租金。希望我的解答对你有帮助，如仍然不明白可以到我律所当面解答，也可以加我微信，微信号就是手机号。
2017-05-31 10:46:59
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
2017-05-31 08:32:38
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