我卖房了,别人付了定金。但是中介说。他帮我还了房贷,交了首付我就要过户给她了。但是我怕到时候我一款他带不带不下来,我又过户给他了,到时我怎么办。还说他交了首付我就要交房了是吗?

更新时间:2017-05-31 10:49:30人浏览
问题描述:
您好律师。我卖房了,别人付了定金。但是中介说。他帮我还了房贷,交了首付我就要过户给她了。但是我怕到时候我一款他带不带不下来,我又过户给他了,到时我怎么办。还说他交了首付我就要交房了是吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
原则上,按合同约定办理。可在律师帮助下制定方案、准备证据,并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。若有后续问题可联系我。
2017-05-29 09:13:39
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
买卖双方已签合同,就要按合同约定履行,如果卖方不履行合同,买方可以向法院起诉要求履行合同,并承担违约责任。
2017-05-31 10:49:30
曾永前律师
服务地区-广东东莞
委托律师签订周全的合同以保障权益
2017-05-30 11:25:17
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