没有房产证二手房交易业主违约,官司能打赢吗

更新时间:2017-05-27 08:53:40人浏览
问题描述:
看中一套二手房(总价75万),暂时没有证(正常情况是今年12月份出证),现在业主让我缴纳定金30万(首付),而我们在合同补充条款中写明,如果业主违约在话,赔偿双倍定金。1.我给业户30万定金,业主违约,按总房价在20%是15万,双倍赔偿的话是30万,在加上我原来多给的15万定金,到时候对方违约,是不是业主给我45万。2.这样官司打赢的可能性有多大?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
拓业事务所律师
服务地区-广东佛山
按照合同约定处理
2017-05-27 08:53:40
王振律师
服务地区-广东中山
如对方违约,可以起诉索赔。
2017-05-27 07:47:01
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如对方违约,可以起诉索赔。
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