我准备商业贷款购买期房,现进入签订合同阶段,但合同上写明若房开商原因造成的退房,除退还购房款以外,利息按银行同期活期存款利息支付,这是否合理,国家是否有明文规定

更新时间:2017-05-24 10:30:53人浏览
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我准备商业贷款购买期房,现进入签订合同阶段,但合同上写明若房开商原因造成的退房,除退还购房款以外,利息按银行同期活期存款利息支付,这是否合理,国家是否有明文规定
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