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    开发商超出批准用地建设,导致不能办理不动产登记与过户

    开发商超出批准用地建设,导致不能办理不动产登记与过户。请问国家有相关的法律法规如何处置这种情况吗?

     问题来自:北京 - 北京 悬赏:0分 咨询时间:2017-05-20 09:22 咨询人:wl5267izkq

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    法律快车律师回复7条回复

    顾倩律师

    顾倩律师 [VIP]

    北京-北京

    电话:18611201551

    立即在线咨询

    您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,办理房产证,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容

    回复时间:2017-05-20 10:02

    追问

    房产证已经办理,土地证办理不了,去国土资源局询问得知,开发商超出批准用地建设了

    追问时间:2017-05-20 10:12

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    张勇律师

    张勇律师 [VIP]

    北京-北京

    电话:15117903667

    立即在线咨询

    属于违法建筑不收法律保护

    回复时间:2017-05-20 10:17

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    徐卫东律师

    徐卫东律师 [VIP]

    北京-北京

    电话:13910051865

    立即在线咨询

    你好,协商不成,起诉。。

    回复时间:2017-05-20 11:08

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    宋一祺律师

    宋一祺律师

    北京-北京

    [VIP+版主]

    电话:18513581264

    立即在线咨询

    您好,这种情况下,业主可向法院起诉追究开发商的违约责任,并要求有关部门对其进行处罚

    回复时间:2017-05-20 15:12

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    刘甲律师

    刘甲律师 [VIP]

    北京-北京

    电话:15650792718

    立即在线咨询

    你好,你可以要求开发商承担违约责任,要求其进行相应赔偿

    回复时间:2017-05-20 16:33

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    金颖律师

    金颖律师 [VIP]

    北京-北京

    电话:18310609527

    立即在线咨询

    你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

    回复时间:2017-05-21 11:27

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    张敬辉律师

    张敬辉律师

    北京-北京

    电话:13261996***

    立即在线咨询

    开发商超出批准用地建设,导致不能办理不动产登记与过户。可以通过法律途径解决,维护您的合法权益

    回复时间:2017-05-20 22:09

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