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    开发商超出批准用地建设,导致不能办理不动产登记与过户

    开发商超出批准用地建设,导致不能办理不动产登记与过户。请问国家有相关的法律法规如何处置这种情况吗?

    wl5267izkq 北京 - 北京 2017-05-20 09:22

    律师回复区
    顾倩律师

    顾倩律师 [VIP]

    北京-北京

    服务热线: 18611201551

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    您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,办理房产证,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容

    2017-05-20 10:02 0

    房产证已经办理,土地证办理不了,去国土资源局询问得知,开发商超出批准用地建设了 2017-05-20 10:12

    张勇律师

    张勇律师 [VIP]

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    专业擅长: 继承、债权债务、合同法 服务热线: 15117903667

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    属于违法建筑不收法律保护

    2017-05-20 10:17 0

    徐卫东律师

    徐卫东律师 [VIP]

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    专业擅长: 继承、离婚、公司法 服务热线: 18810671972

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    你好,协商不成,起诉。。

    2017-05-20 11:08 0

    宋一祺律师

    宋一祺律师 [VIP+版主]

    北京-北京

    专业擅长: 刑事辩护、行政诉讼、征地补偿 服务热线: 18513581264

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    您好,这种情况下,业主可向法院起诉追究开发商的违约责任,并要求有关部门对其进行处罚

    2017-05-20 15:12 0

    刘甲律师

    刘甲律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、商法、常年法律顾问 服务热线: 18310880035

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    你好,你可以要求开发商承担违约责任,要求其进行相应赔偿

    2017-05-20 16:33 0

    金颖律师

    金颖律师 [VIP]

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    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法 服务热线: 18310609527

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    你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

    2017-05-21 11:27 0

    张敬辉律师

    张敬辉律师

    北京-北京

    专业擅长: 损害赔偿、征地补偿、拆迁 服务热线: 13261996***

    开发商超出批准用地建设,导致不能办理不动产登记与过户。可以通过法律途径解决,维护您的合法权益

    2017-05-20 22:09 0

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