佛山限购,不能备案

更新时间:2017-05-15 14:49:42人浏览
问题描述:
我在顺德北滘没有限购时买了一套商品房,2016年12.28网签,2017年1月1号房贷放款,银行和开发商直到限购日3.24号之后的4月27才去备案,但是我在4月24号在佛山没有限购区又网签了一套,造成现在顺德这套不能备案,我想知道这套房子有没有风险,最坏后果是什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
咨询当地房管局。
2017-05-14 15:57:08
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
如果无法备案,可以与开发商协商终止合同,退回房款,互不追究违约责任。
2017-05-15 14:49:42
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
可能无法备案导致无法继续购买,建议协商解决,如果是开发商过错,可以要求承担违约责任
2017-05-14 16:12:57
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