私人土地买卖

更新时间:2017-04-28 13:26:29人浏览
问题描述:
我是四川的,在韶关乌教塘想买地建房,卖方没有土地证,但是有村委盖章的巜住房用地申请表》,我买了以后不能写我的名字,还是卖方的名字,去公证处公证有没有法律保障
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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