继承父亲的房子所要征收税费及税费百分比

更新时间:2018-01-26 06:54:15人浏览
问题描述:
您好!我在2007年的时候因为结婚买了一个上海宝山区的45平米的房子,我父亲在2010年因病过世,他名下有一套宝山区的49平的房子(房产证上只有他一个人的名字,但是是和母亲共有的),我们在2012年办公证时,把房产证登记了我和我母亲的名字,公证也满5年了,想咨询您一下,我这套房子出售时需要交些什么税费,税费的百分比是多少?征税的时候是否会关联到我自己购买的那套房子啊?我的这2套房子都是普通住宅,并且都是自己在住。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好:根据具体伤情而定 建议到专业鉴定机构做伤残等级鉴定进而确定赔偿的标准。
2017-04-28 13:13:24
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要缴纳个人所得税。
2017-04-28 13:36:47
您好,像我这种情况,个税的百分比是多少呢
追问 2017-04-28 13:44:19
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好:根据具体伤情而定 建议到专业鉴定机构做伤残等级鉴定进而确定赔偿的标准。
2018-01-26 06:54:15
周雪峰律师
服务地区-上海上海
个税20%,增值税免征。
2017-04-28 23:56:47
韩海花律师
服务地区-上海上海
建议在咨询当地房产交易中心
2017-04-28 13:13:20
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