已收定金,房产证没下来,能否出售

更新时间:2017-04-23 16:30:11人浏览
问题描述:
已收定金,房产证没下来,能否出售
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
如果已经有备案合同就可以买卖。
2017-04-22 14:19:32
李俊虎律师
服务地区-河北石家庄
可以签订合同买卖房屋
2017-04-23 16:30:11
王国江律师
服务地区-河北石家庄
要备案后在出售
2017-04-23 12:32:07
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,房屋可以出售。
2017-04-22 16:59:13
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