我丈夫因意外死亡,现在要办房产证,我想房产证写我的名字,如何办理?谢谢!
更新时间:2018-04-07 23:10:21人浏览
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您好!我丈夫因意外死亡,现在要办房产证,我想房产证写我的名字,如何办理?谢谢!
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房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2018-04-07 23:10:21
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通过继承获得的房产,须办理过户手续才能取得房产证,而且,最重要的是,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2017-11-03 18:24:49
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遗产的继承,《中华人民共和国继承法》里有明确的规定:
1,被继承人生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承;
2,被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人;
3,被继承人的配偶作为夫妻财产的共有人,应先分出夫妻共同财产的一半,剩下的才是被继承人的遗产;
4,只有在继承人先于被继承人死亡的情况下,才适用代位继承;
5,同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
6,对遗产分配有异议的,可以请第三人调解或者向人民法院起诉。
1,被继承人生前有遗嘱的,应以遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承;
2,被继承人的配偶、父母、子女都是法定的第一序位继承人;
3,被继承人的配偶作为夫妻财产的共有人,应先分出夫妻共同财产的一半,剩下的才是被继承人的遗产;
4,只有在继承人先于被继承人死亡的情况下,才适用代位继承;
5,同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
6,对遗产分配有异议的,可以请第三人调解或者向人民法院起诉。
2017-08-26 11:31:30
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