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    你好,因北京政策问题,买房被卡了,前几天与卖房签订了解约协议,协议规定退还定金,买方,卖方和中介三方无责,协议中也没有关于违约责任的规定。但协议签订后,卖方退还一半定金后突然说剩下定金不退了

    你好,因北京政策问题,买房被卡了,前几天与卖房签订了解约协议,协议规定退还定金,买方,卖方和中介三方无责,协议中也没有关于违约责任的规定。但协议签订后,卖方退还一半定金后突然说剩下定金不退了,说他有损失。作为买方,想问一下,如果起诉,是否胜诉?另卖方签完协议后说自己有损失,对解约协议有无影响?由于协议未规定违约金,那我该怎样追责卖方的责任?

    wl7613iqug 北京 - 北京 2017-04-13 00:17

    律师回复区
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    北京-北京

    专业擅长: 刑事辩护、征地补偿、拆迁 服务热线: 13261996***

    前几天与卖房签订了解约协议,协议规定退还定金,买方,卖方和中介三方无责,协议中也没有关于违约责任的规定。但协议签订后,卖方退还一半定金后突然说剩下定金不退了,说他有损失。作为买方,想问一下,如果起诉,能胜诉

    2017-04-13 22:10 0

    漆小晖律师

    漆小晖律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 物流法务、公司法、股权转让 服务热线: 13718646950

    咨询我
    可以起诉卖方按照解约协议退还剩余房款。

    2017-04-13 09:28 0

    徐卫东律师

    徐卫东律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法 服务热线: 18810671972

    咨询我
    你好,需要搜集证据起诉

    2017-04-13 09:31 0

    李建成律师

    李建成律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、合同法、公司法 服务热线: 18301622545

    咨询我
    到法院起诉解决要求赔偿

    2017-04-13 10:08 0

    刘甲律师

    刘甲律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、商法、常年法律顾问 服务热线: 18310880035

    咨询我
    你好,已经签订解约协议,约定退还定金,对方不退还,可以依据解约协议起诉要求卖方还款,可来电详询。

    2017-04-13 10:08 0

    中润精英律师

    中润精英律师 [VIP]

    北京-北京

    服务热线: 18510778966

    咨询我
    您好,依据解约协议退还剩余定金

    2017-04-13 10:19 0

    刘安艺律师

    刘安艺律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 债权债务、损害赔偿、婚姻家庭 服务热线: 18610613860

    咨询我
    建议协商解决,协商无果,收集证据维权

    2017-04-13 10:36 0

    怀向阳律师

    怀向阳律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、债权债务 服务热线: 13811188981

    咨询我
    您好,可以根据协议起诉的,对方违约

    2017-04-13 10:37 0

    金颖律师

    金颖律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法 服务热线: 18310609527

    咨询我
    没有约定违约金的话是可以主张对方赔偿损失的

    2017-04-13 15:25 0

    朱瑞雷律师

    朱瑞雷律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 继承、离婚、公司法 服务热线: 13611119597

    咨询我
    你好,依照解约协议的约定履行。如需帮助,可来所面谈或来电详询。

    2017-04-13 17:25 0

    刘哲律师

    刘哲律师 [VIP+版主]

    辽宁-锦州

    专业擅长: 离婚、债权债务、合同法 服务热线: 18841687472

    咨询我
    可以起诉卖方按照解约协议退还剩余房款.......

    2017-04-13 20:02 0

    北京京益律师

    北京京益律师 [VIP]

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、婚姻家庭、常年法律顾问 服务热线: 18301609377

    咨询我
    你好,建议协商解决,协商不成可以起诉卖方按照解约协议退还剩余房款。

    2017-04-13 21:08 0

    姜丽娟律师

    姜丽娟律师

    北京-北京

    专业擅长: 合同法、婚姻家庭、知识产权 服务热线: 15010718***

    可以继续主张对方退回定金。

    2017-04-13 15:09 0

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