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      你好,因北京政策问题,买房被卡了,前几天与卖房签订了解约协议,协议规定退还定金,买方,卖方和中介三方无责,协议中也没有关于违约责任的规定。但协议签订后,卖方退还一半定金后突然说剩下定金不退了

      你好,因北京政策问题,买房被卡了,前几天与卖房签订了解约协议,协议规定退还定金,买方,卖方和中介三方无责,协议中也没有关于违约责任的规定。但协议签订后,卖方退还一半定金后突然说剩下定金不退了,说他有损失。作为买方,想问一下,如果起诉,是否胜诉?另卖方签完协议后说自己有损失,对解约协议有无影响?由于协议未规定违约金,那我该怎样追责卖方的责任?

      问题来自:北京 - 北京 咨询人:wl7613iqug 咨询时间:2017-04-13 00:17

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      前几天与卖房签订了解约协议,协议规定退还定金,买方,卖方和中介三方无责,协议中也没有关于违约责任的规定。但协议签订后,卖方退还一半定金后突然说剩下定金不退了,说他有损失。作为买方,想问一下,如果起诉,能胜诉

      回复时间:2017-04-13 22:10

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      漆小晖律师

      漆小晖律师 [VIP]

      13718646950

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      可以起诉卖方按照解约协议退还剩余房款。

      回复时间:2017-04-13 09:28

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      徐卫东律师

      徐卫东律师 [VIP]

      13910051865

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      你好,需要搜集证据起诉

      回复时间:2017-04-13 09:31

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      李建成律师

      李建成律师 [VIP]

      18301622545

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      到法院起诉解决要求赔偿

      回复时间:2017-04-13 10:08

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      刘甲律师

      刘甲律师 [VIP]

      15650792718

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      你好,已经签订解约协议,约定退还定金,对方不退还,可以依据解约协议起诉要求卖方还款,可来电详询。

      回复时间:2017-04-13 10:08

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      中润精英律师

      中润精英律师 [VIP]

      18510778966

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      您好,依据解约协议退还剩余定金

      回复时间:2017-04-13 10:19

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      刘安艺律师

      刘安艺律师 [VIP]

      18610613860

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      建议协商解决,协商无果,收集证据维权

      回复时间:2017-04-13 10:36

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      怀向阳律师

      怀向阳律师 [VIP]

      13811188981

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      您好,可以根据协议起诉的,对方违约

      回复时间:2017-04-13 10:37

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      金颖律师

      金颖律师 [VIP]

      18310609527

      在线咨询

      没有约定违约金的话是可以主张对方赔偿损失的

      回复时间:2017-04-13 15:25

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      朱瑞雷律师

      朱瑞雷律师 [VIP]

      13611119597

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      你好,依照解约协议的约定履行。如需帮助,可来所面谈或来电详询。

      回复时间:2017-04-13 17:25

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      刘哲律师

      刘哲律师

      [VIP+版主]

      18841687472

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      可以起诉卖方按照解约协议退还剩余房款.......

      回复时间:2017-04-13 20:02

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      北京京益律师

      北京京益律师 [VIP]

      18301609377

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      你好,建议协商解决,协商不成可以起诉卖方按照解约协议退还剩余房款。

      回复时间:2017-04-13 21:08

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      可以继续主张对方退回定金。

      回复时间:2017-04-13 15:09

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