我爱人已去世，想把属于他的一半房产过户到我名下，想知道过户费怎么收取。谢谢啦！
更新时间：2017-04-13 11:15:51人浏览
问题描述：
您好：我爱人已去世，想把属于他的一半房产过户到我名下，想知道过户费怎么收取。谢谢啦！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
没有遗嘱法定继承
依据《中华人民共和国继承法》规定，法定继承是主要的继承方式。法定继承有以下特征：
第一，法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式，但继承开始后，应先适用遗嘱继承，只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而，从效力上说，遗嘱继承的效力优先于法定继承，法定继承是对遗嘱继承的补充。
第二，法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力，但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。例如，许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。《中华人民共和国继承法》中规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此，尽管遗嘱继承限制了法定继承的适用范围，但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定限制。
第三，法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的，而不是由被继承人指定的。从这点上说，法定继承具有以身份关系为基础的特点。
第四，法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的，任何人不得改变。
第五，法定继承具有法定性，法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。
2017-04-11 15:00:44
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，首先你得确定你爱人有没有其他继承人，没有的话，你可以过户，有的话，还需要其他继承人同意~
2017-04-11 14:50:52
服务地区-北京北京
看继承渠道，如果在不动产登记事务中心，只有工本费。
如果先在公证处办，就有公证费＋工本费。
如果先在法院办，就有诉讼费＋工本费。
2017-04-13 11:15:51
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