求解租赁房转产权房的问题

更新时间:2017-03-30 17:02:43人浏览
问题描述:
同住人一直居住在租赁房内,但同住人户口不在租赁房,那是否可以进行租赁房转产权房交易(同住人与承租人是父子关系)
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
臧高韵律师
服务地区-上海上海
你好! 没有户口就无法购买产权,一般租赁房屋的交易要沟通后再进行,或者直接变更承租人,但无论如何都得是里面有户口的人配合进行。
2017-03-30 14:16:37
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
通常户口不在,就不是同住人,要主张有困难。
2017-03-30 12:42:02
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
户口不在的,不属于同住人。
2017-03-30 14:29:02
周嘉平律师
服务地区-上海上海
要求可以申请
2017-03-30 17:02:43
王丽霞律师
服务地区-上海上海
户口可以签进来的,签进来后进行转产权房交易。
2017-03-30 16:39:59
周雪峰律师
服务地区-上海上海
当然要承租人合同其他同住人同意啊。
2017-03-30 12:06:41
邢伟华律师
服务地区-上海上海
户口不在房屋中,无法购买产权。
2017-03-30 12:05:44
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