开发商违约上房
更新时间：2017-03-31 01:27:30人浏览
问题描述：
我15年买的商品房，合同上写的是16年10月交房，但是一直拖到现在都没有交房，而且现在水电不通，不知道验收没有，今天刚给打了个电话说是让31号去交房，没有收到书面的交房通知书，我想知道这样的通知算是正式的交房通知吗？而且开发商闭口不提违约金的事，我该怎么去维权，是不是需要有上房通知书才能去维权？如果我31号去上房了，那对我要违约金有什么影响吗？如果31号上房的时候还是没有水电或者没有其他的验收合格证什么的，我可以拒绝上房吗？拒绝的话违约时间还继续累积吗？而且开发商说要收取维修基金，这个不是在办理房产证的时候才交的吗？开发商有权收取这个费用吗？而且合同上写着暖气开口费由出卖人承担，上房时我可以拒绝交纳这部分费用吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
我15年买的商品房，合同上写的是16年10月交房，但是一直拖到现在都没有交房，而且现在水电不通，不知道验收没有，今天刚给打了个电话说是让31号去交房，没有收到书面的交房通知书，我想知道这样的通知算是正式的交房通知吗？而且开发商闭口不提违约金的事，我该怎么去维权，是不是需要有上房通知书才能去维权？如果我31号去上房了，那对我要违约金有什么影响吗？如果31号上房的时候还是没有水电或者没有其他的验收合格证什么的，我可以拒绝上房
2017-03-31 01:27:30
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