在买房的过程中产生的问题

更新时间:2011-06-10 17:22:40人浏览
问题描述:
购买了一套住房,由于卖主是按揭买的此房,我们要求他从银行交完余款把房产证撤出来,然后三年以后进行过户(因为现在是大税),然后现在就是把房本撤出来以后,房产证先由我们保管,三年后卖主协助我们进行过户手续。现在出现问题是他要让我们现在把全款付了,他也不撤银行贷款,去公证处进行公证,说明房屋已经卖给我们了,三年以后协助我们过户。想咨询一下这样可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田云律师
服务地区-河北石家庄
风险很大,首先,对方 “不撤银行贷款”,房产抵押就并没有撤销,银行随时可以因为对方违约而行使抵押权,必然造成我方房钱两空! 其次,虽然房产证在我方手中,但对方可以任何理由挂失,从新领取新证,并可能一房二卖,到时,再打官司,恐怕也难以挽回损失! 建议:千万谨慎,仔细询问律师后,再作定夺!
2011-06-10 17:22:40
闫宁律师
服务地区-河北石家庄
让卖方将贷款一次性还清后过户
2011-06-09 21:15:01
王双春律师
服务地区-河北石家庄
有风险。建议电话或当面咨询律师,及时维护自己的合法权益
2011-06-09 20:37:40
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